«المسار»: توقعات بتسويق 35% من المشاريع المطروحة في اليوم الأول للمعرض
عدد القراء: 3

المشاريع العقارية تجري بكثافة


11/05/2008 توقع مدير عام مجموعة المسار لتنظيم المعارض والمؤتمرات الشركة المنظمة لمعرض العقار الكويتي الخامس عشر، الذي تنطلق فعالياته الأحد أن تحقق الشركات المشاركة في المعرض مبيعات قياسية تصل الى 35% من اجمالي مشاريعها العقارية البالغ قيمتها الاجمالية 6،1 مليارات دينار في اليوم الأول من عمر المعرض، على أن تبيع الشركات المشاركة 90% من مشاريعها بنهاية المعرض، استناداً الى أسباب عدة أبرزها أن الدورة الجديدة من المعرض تتميز بالتنوع في المنتجات العقارية التي يحتاجها المستهلك، كما أن الشركات المشاركة في المعرض والتى تجاوز عددها 40 شركة ستطرح مشاريع عقارية ضخمة.
وأكد مراد أن المعرض الذي تستمر فعالياته الى 14 مايو الجاري يأتى بالتزامن مع الندوات الانتخابية لمرشحي مجلس الامة في الانتخابات المزمع اجراؤها في 17 مايو الجاري، ورغم ذلك، فإن المؤشرات العامة جيدة وتؤشر الى اقبال قياسي من الجمهور المتعطش للمشاريع العقارية الجديدة محليا واقليميا

الفرص الخليجية
من جانبها، توقع عدد من الشركات المشاركة في المعرض تحقيق نسبة مبيعات قياسية استنادا الى مشاركاتها في الدورات السابقة للمعرض، فيما راهنت على عروضها الحصرية ومشاريعها المتنوعة.
وفي السياق، رجح رئيس مجلس الادارة في شركة الفرص الخليجية نجم الجسام أن تسوق الشركة حصة الاغلبية من مشاريعها خلال مشاركتها في المعرض، الذي بات معروفا لدى المواطنين والمقيمين، مشيرا الى أن الشركة ستسوق حزمة من المشاريع العقارية في المعرض، مؤكدا أنه في ظل التطور العقاري الهائل وفي ضوء الطفرة العقارية التي تشهدها الكويت ستطرح الشركة مشاريعها، والتي أثبتت أن السوق العقاري ذو عائد مجز.
وأفاد الجسام بأن الشركة ستسوق في المعرض مشروعها الابرز في سلطنة عمان الذي يحمل اسم الرفصة وهو عبارة عن مجموعة من القسائم السكنية ذات الموقع الساحر والقريب من شاطئ البحر بولاية صور كما يتميز المشروع أيضا بتكامل خدماته (كهرباء ــ ماء ــ تلفونات ــ طرق ــ خدمات صحية) وكذلك الارتفاع المستمر في حجم الاستثمار في هذه المنطقة، نظرا لقربها من المحميات الطبيعية وأيضا لقربها من مشروع رأس الحد، والذي يعتبر من أكبر المشاريع السياحية الترفيهية في سلطنة عمان.

داري غروب
من جهته، أعلن المدير العام في شركة داري غروب العقارية مزاحم المشايخي أن الشركة ستطرح حزمة من المشاريع العقارية في سلطنة عمان بعوائد مرجحة قياسية، خصوصا بعد نجاح مشاريعها التي طرحتها في وقت سابق في عمان، مشيرا الى أن الشركة ستركز على طرح مشروع «المراغة» وهي أراض سكنية في ولاية المصنعة وقريبة من المدينة الزرقاء، وهي منطقة كاملة الخدمات.
وذكر المشايخي ان الشركة ستسوق ايضا أراضي سكنية وتجارية في جميع ولايات السلطنة، مشيرا الى أن استهداف الشركة للتوسع في عمان يرجع الى اقبال الكويتيين على تملك عقارات في عمان، لافتا الى أن المستثمرين الكويتيين يتصدرون قائمة الاستثمارات الخليجية العقارية في السوق العقاري في عمان، موضحا أن السلطنة مازالت الارخص على مستوى دول مجلس التعاون الخليجي في اسعار الاراضي، مما جعلها البيئة الاكثر جذبا للاستثمارات البينية الخليجية، لاسيما في مجال الاراضي لوفرتها ووجود تسهيلات في عملية التملك لها من قبل مواطني دول مجلس التعاون.

البركة العقارية
وبدوره، أشار رئيس مجلس ادارة شركة البركة العقارية مهلهل جاسم المضف الى النجاح القياسي الذي حققه مشروع فلل درة اللاجون منذ طرحه في السوق المحلي بداية من 2008، والذي ستسوقه الشركة في المعرض، مشددا على أن هذا النجاح يرجع الى التصميم المتميز لهذه الفلل من قبل أحد أفضل المكاتب الهندسية، وكذلك اختيار أفضل المواد الانشائية في السوق المحلية، ومشيرا الى أن جميع الفلل تتمتع باطلالة بحرية لا تتأثر بالفلل المجاورة لها على نفس القسيمة.
وتابع المضف أن المشروع يستهدف فئة في المجتمع تفضل التميز بحيث تكون الفلل فسيحة المساحة وبتصميم يغطي احتياجات جميع أفراد الأسرة بمختلف أعمارهم، حيث ان تصميم فلل درة اللاجون يشتمل على سرداب على مساحة القسيمة وثلاثة أدوار، حيث يمكن استغلال السرداب ملعباً للأطفال في أيام الصيف صباحا بعيدا عن الشمس، أو انشاء حوض سباحة تتم اضافته حسب الطلب لتكون للعائلة خصوصيتها في الاستمتاع داخل الفيللا.

دار فارس
وأعلن المدير العام في شركة دار فارس العقارية صبيح فارس الوقيان أن الشركة ستطرح في المعرض 20 شاليه للبيع في منتجع فارس بمنطقة الخيران التي تتمتع بمميزات عدة أبرزها: مساحة الأرض التي يقع عليها المشروع والتي تبلغ 18،185 مترا مربعاً، فضلا عن واجهة بحرية تبلغ 366 متراً طولياً، كما أن جميع الشاليهات مطلة على البحر والحديقة وحوض السباحة. وقامت الشركة بتكسية واجهات الشاليهات من المساح والسيغما بألوان متميزة مع كسوة خارجية للواجهات حسب تعليمات المصمم ويشمل المشروع 6 حدائق، منطقة ألعاب للأطفال، و6 أحواض سباحة مكشوفة للكبار، الى جانب 6 أحواض سباحة مكشوفة للصغار مع حمام سباحة مغطى للنساء، وناد صحي للرجال والنساء منفصلين (بخار ــ سونا ــ مساج)، كما أن أعمال الصيانة متوفرة على مدار الساعة.

أركان الكويت
وأعلن العضو المنتدب في شركة أركان الكويت العقارية بدر سـالم العميري أن الشركة ستطرح خلال المعرض مشروع «فلل أركان في لآلئ الخيران»، الذي يشهد اقبالا قياسيا من المواطنين رصدته الشركة عبر مشاركاتها في المعارض العقارية المحلية المقامة على مدار العام. وذكر أن «أركان» أنجزت العقود القانونية والمخططات الهندسية الخاصة بالمشروع والتي تمت دراستها جيدا لتتوافق والأسرة الكويتية من حيث الخصوصية والتصاميم المختلفة والمساحات الكبيرة، وبأسعار تنافسية تبدأ من 135 ألف دينار.

مشاريع آدمز
كما أعلن مدير عام شركة آدمز للتجارة العامة والمقاولات عبد العزيز الخالدي أن الشركة ستسوق خلال مشاركتها في المعرض مشروع شقق تمليك فاخرة في برج آدمز 1 Adam`s Tower في بنيد القار. وأفاد أن «آدمز» تسعى لاستثمار فكرة السكن العمودي لمواجهة ارتفاع الأسعار القياسي للقسائم السكنية، الأمر الذي يجعل من تملك الشقق فكرة ممتازة ومرغوبة لتلبية الاحتياجات الاسكانية المتزايدة والمساهمة في حل أزمة ارتفاع أسعار القسائم، التي يعاني منها المواطنون بكل شرائحهم، لافتا الى أن ارتفاع أسعار العقارات القياسي عزز اقبال المواطنين على السكن العمودي في الكويت، خصوصا بعد صدور القانون رقم 8 لسنة 2008 بشأن منع الشركات المساهمة من بيع وشراء ورهن وحوالة حق للعقار، الأمر الذي عزز موجة استهداف السكن العمودي وشقق التمليك.

كيو وان
ومن جهته، أعلن مدير التسويق العقاري في شركة كيو وان العقارية عمر مصلح القحطاني أنه تم ابرام اتفاقية شراكة استراتيجية مع شركة الخصوصية العقارية ممثلة في مديرها العام جمال مشاري العودة بهدف تعزيز التعاون المشترك واطلاق مشاريع عقارية كبرى. وأوضح أن باكورة الشراكة الاستراتيجية بين الشركتين تتمثل في طرح مشاريع في امارة رأس الخيمة الاماراتية.