«العربية العقارية» تدرس إنشاء مدينة في السعودية على مساحة 12 مليون متر مربع
عدد القراء: 199

• بوخمسين وعبدال أثناء الجمعية العمومية


29/04/2008 كتبت نهى فتحي:
قال رئيس مجلس ادارة الشركة العربية العقارية عماد بوخمسين ان الشركة تدرس حاليا مشروع انشاء مدينة متكاملة في المنطقة الشرقية بالمملكة العربية السعودية على مساحة 12 مليون متر مربع.
واوضح بوخمسين في تصريحات على هامش اجتماع الجمعية العمومية العادية للشركة التي انعقدت بنسبة حضور بلغت 52%، انه يتم دراسة المشروع بالتعاون مع ثلاث شركات اخرى، وتم الاجتماع مع الهيئة العليا للسياحة في المملكة، ويتوقع ان يتم توقيع عقد المشروع قبل نهاية هذا العام.

مشاريع في مصر
واشار بوخمسين الى ان حجم استثمارات «العربية العقارية» حاليا يقدر بنحو 500 مليون دينار كويتي، موضحا انه تم تأسيس «الشركة العربية للاستثمار» خلال عام 2007، وهي شركة قابضة تملك في 6 شركات في مصر.
واضاف قائلا ان الشركة استحوذت على مشروع خدمي عقاري في وسط القاهرة، ولديها مشروع في مدينة 6 اكتوبر بالتعاون مع مجموعة «المغربي للتطوير العقاري» على مساحة بحدود 400 الف متر مربع بكلفة تقديرية تصل الى 3،5 مليارات جنيه مصري.
وبين انه يتوقع انشاء نحو 900 وحدة سكنية ضمن هذا المشروع الذي يقع بجوار نادي الفروسية في مدينة 6 اكتوبر، كما سيتم تنفيذ فندق وصالة متعددة الاغراض وناد اولمبي لخدمة هذا المشروع.
وتطرق الى مشروع «شارم دريمز» حيث استحوذت الشركة على اهم ارض في منطقة هيلتون هليوبوليس بمساحة 38 الف متر لانشاء مشروع سكن تجاري واستثماري، وهو الآن في طور الترخيص.

قيد التنفيذ
وبين بوخمسين في كلمته امام الجمعية ان الشركة لديها مشاريع عقارية عديدة منها ما هو قائم ومنها ما هو قيد الانشاء، اهمها برج العربية وبرج الكريستال وبرج الفروانية، والمرحلة الثانية من توسعة فندق هوليداي ان، وهي مشاريع يتوقع ان يصل اجمالي ايراداتها الى اكثر من ستة ملايين دينار كويتي سنويا بنهاية عام 2010، بينما بلغت الايرادات التشغيلية للعام المنصرم 3،3 ملايين دينار كويتي، دون احتساب ايرادات المشروعات المذكورة اعلاه، على الرغم من التوقعات بتضاعف الايرادات التشغيلية للشركة بنهاية عام 2008.
واوضح بوخمسين ان العربية العقارية تحاول حاليا تفعيل خطتها التسويقية من خلال مساهمتها في تأسيس شركة عقارات دوت كوم العالمية بحصة قدرها 70% من رأس المال بقيمة 300 الف دينار ليدعم نشاطات الشركة في السوق العقاري المحلي والخليجي، ولها فروع في كل من دولة الامارات العربية المتحدة والمملكة الاردنية الهاشمية وسلطنة عمان وغيرها من عواصم الدول الخليجية والعربية.

مشروع اللاجونز
تطرق بوخسمين الى مشروع اللاجونز الذي يعتبر من اهم المشاريع التي حصلت عليها الشركة العربية العقارية في امارة دبي، ليمثل قفزة نوعية في حجم وطبيعة المشاريع الاستثمارية خارج دولة الكويت، فقيمة الارض بلغت قرابة 100 مليون دينار، وقيمة تطوير المشروع المتوقعة فاقت 1200 مليون دولار.

2007 عام الانطلاقة
اكد بوخمسين ان عام 2007 يمكن اعتباره عام الانطلاقة الحقيقية في عالم الاستثمار العقاري خارج السوق الكويتية، فبالاضافة الى عقارات دوت كوم وفروعها التي تأسست خلال العام المذكور، فقد شاركت العربية العقارية في تأسيس شركة بوابة الخليج العربي للاستثمار في سلطنة عمان بنسبة شراكة قدرها 33%، وشركة شارم دريمز للتنمية العقارية في جمهورية مصر العربية وبنسبة مشاركة بلغت 25% او 250 مليون جنيه مصري، وشركة لاند مارك للاستثمار العقاري والسياحي (رزيدانس بارك) في مصر بنسبة مشاركة قدرها 20%، بالاضافة الى تأسيس شركة العربية العقارية للاستثمار في مصر بنسبة 10%.

توزيعات نقدية ومنحة
كانت الجمعية العمومية للشركة قد اقرت توزيعات نقدية بنسبة 7،5% واسهم منحة بنسبة 5% للسنة المالية 2007، حيث بلغت ارباح الشركة 5،6 ملايين دينار، وبلغت ربحية السهم 12،42 فلسا.