العوضي: الأهلية القابضة تستعد لتخارجات قيمتها 85 مليون دينار
عدد القراء: 121

• جانب من العمومية .. والعوضي الى اليمين


05/05/2008
كتب حسين نور الدين:
عقدت الجمعية العمومية العادية لشركة الاهلية القابضة بنسبة حضور بلغت 50،4 بالمائة، من رأس المال في ظل تحفظ ظهر في احاديث بعض المساهمين.
رئيس مجلس ادارة الشركة عبدالله العوضي قال في رده على اسئلة المساهمين في العمومية، ان الشركة تمكنت من سداد 55 مليون دينار من التزاماتها تجاه البنوك، كما من المتوقع تحصيل ارباح غير محققة بنحو 90 مليون دينار خلال عام 2008.
وحول ما اذا كان سعر سهم الشركة يمثل السعر العادل، رد العوضي بان سياسة الشركة تعمل على الاستثمار، وهي لا تتدخل في تحديد سعر السهم في السوق، وهو متروك للعرض والطلب.
وتواصلت الاسئلة هذه المرة حول كيفية استفادة الشركة من القانون، الذي يسمح بشراء 10 في المائة من الاسهم. وحول دعم الشركة لسهمها، قال العوضي ان الشركة لا تهدف لرفع سعر سهمها على حساب استثماراتها، وقام بشرح اساليب مجلس الادارة في النهوض بالشركة، مستشهدا بتحويل خسارة الشركة الى ربح في عام 2006 خلال ثلاثة اشهر، واضاف في عام 2007 بلغت ربحية السهم 64 فلساً ان الهدف كان 42 فلسا فقط، واستطرد مطمئنا المساهمين ان اهدف 2008 هو الوصول بربحية السهم الى 52 فلساً.
المحلل المالي واحد المساهمين محمد الهاملي اعتبر ان سهم «الاهلية» يتراجع كلما ارتفع الى مستوى 310 فلوس، مشيرا الى ان بعض الاشاعات التي تقول ان الادارة هي من تبيع السهم.
رد العوضي اوضّح ان الشركة لا تدخل في بيع وشراء الاسهم الا بالنسبة القانونية، موضحا ان 60 في المائة من اسهم الشركة ممسوكة، اي ان الاسهم المتاحة في السوق تساوي 40 في المائة بما يقرب من 350 مليون سهم، من واقع 790 مليون سهم للشركة.
اشار مساهمون الى عوامل هزت الثقة بالشركة برأيهم، وبينها رفض صفقة «غولف انفست» دون الافصاح عن الاسباب، ثم عدم اتمام صفقة «الاهلية العقارية» وصولا الى ايقاف تداول السهم من جانب البورصة رغم ان هناك اكثر من 40 شركة اعلنت عن انعقاد جمعياتهم بعد الشركة من دون توقف سهمهم.
العوضي قال صفقة «غولف انفست» قد تم الافصاح عنها في موقع البورصة، وقد تم عرضها على مجلس الادارة في صيف 2007، كما تم اعلان السوق بميعاد انعقاد مجلس الادارة، لاخذ قرار حول هذه الصفقة، ثم انعقد المجلس واخذ قراره وهي مجمل خطوات توضح مدى شفافية ادارة الشركة.
وعن صفقة بيع 49% من سندات «الاهلية العقارية» الى مركز السيولة في البحرين قال العوضي انه تم الافصاح في الميعاد الرسمي بتاريخ 15ــ4ــ2007، ولكن حدث ما كان خارجا عن قدرات «المركز» وهو نفور المستثمرين بشكل عام عن السندات والصكوك، بفعل ازمة الرهن العقاري، ونفى ان يكون هناك عدم جدية من جانب «المركز».

«الموارد العقارية» و«الاعتماد اللبناني»
العوضي نفى وجود عروض من شركاء استراتيجيين للدخول في الشركة. وقال لا يوجد عروض رسمية رفضت ولا يمكن التعويل على احاديث الديوانيات.
المحلل المالي حمد الزنكي سأل عن توضيح بند العقارات الاستثمارية بقيمة 99 مليون دينار في ميزانية الشركة، ورد العوضي ان قيمة هذه الاستثمارات زادت بفعل الافكار التي قامت الشركة بتفعيلها على هذه الاراضي وطريقة البناء والرخص التي حصلت عليها الشركة لهذه الاراضي مما زاد من تقييم هذه الاصول.
العوضي اشار الى ان الشركة تعد للتخارج من بعض استثماراتها وبينها شركة «الموارد العقارية» التي تملك فيها 77 في المائة من اسهمها، وقال ان التخارج سيتم بعد الادراج في البورصة، واضاف ان «الموارد العقارية» ستصبح مؤهلة للادراج في 2009. اما بالنسبة لبنك «الاعتماد اللبناني» فان الشركة تؤمن انه بعد التوترات السياسية تأتي حالة من الرواج الاقتصادي، على امل ادراجه في البورصة اللبنانية ثم التخارج منه.
العوضي لفت الى ان تخارجات الشركة ستصل الى نحو 85 مليون دينار، وهي ستقوم بمزيد من توزيع المخاطر عبر توزيع الاستثمارات فهي لا تدخل بأكثر من 15 الى 20 في المائة في استثمار واحد، مشيراً الى انتاجية استثمارات الشركة في السوقين المصري والسعودي.



قرارات العمومية العادية
وافقت الجمعية على اقتراح مجلس الادارة بتوزيع ٣٠٪ ارباح نقدية بواقع ٣٠ فلسا للسهم و٥٪ منحة بواقع ٥ اسهم لكل مائة سهم بعد نقاش كبير طلب خلاله المساهمون رفع المنحة الى ١٠٪ ولكن العوضي اوضح ان هذه الارقام تم تحديدها بناء على مصلحة الشركة. كما وافقت الجمعية العادية على زيادة رأس المال من ٧٨،٨ مليونا و٨٢،٨ مليون دينار عن طريق توزيع ٥٪ منحة. واقرت العمومية اقتراح مجلس الادارة باصدار سندات بحد اقصى ٥٠ مليون دينار او ما يعادلها من عملات او ادوات مالية وتفويض مجلس الادارة باعداد الضوابط والاجراءات والشروط اللازمة لتنفيذ ذلك. ولم تعقد الجمعية العمومية غير العادية بسبب عدم اكتمال النصاب واجلت اسبوعين لحين الاعلان عنها في الجرائد الرسمية.